Концепция таунхаусов и исследования соседских практик взаимодействия

1.1. Концепция таунхаусов и исследования соседских практик взаимодействия. Таунхаус – малоэтажное жилое здание, разделенное на несколько квартир, каждая из которых имеет собственный вход. До недавнего времени у владельцев таунхаусов часто возникали сложности с определением статуса объекта. Их нельзя было отнести к многоквартирным домам, но и под понятие частного жилого дома они тоже не подходили. С 1 марта 2022 года (на основании ФЗ № 476-ФЗ от 30.12.2021) таунхаусы законодательно определены как дома блокированной застройки. Это жилые здания, состоящие из двух и более блоков (до 10), не превышающие 3 этажей, имеющие общие стены без проемов, индивидуальные входы и прямые выходы на земельные участки. Таким образом, каждый блок таунхауса считается отдельным домом, а не частью общего имущества. Несмотря на это, инфраструктура в районах таунхаусов остается предметом общего пользования. Прямо или косвенно, но общие предметы и пространства могут оказывать влияние на проживание и соседские практики взаимодействия. Изучением вопроса «соседствования» в России занималась Ольга Евгеньевна Бредникова, отделяя данный термин от соседства, где первое – микроуровень соседских практик и рутинных взаимодействий, а второе – нормативный набор интерактивных практик. Соседство в ее работе «Соседствование в российском большом городе: время и место соседский коммуникаций.» описывается как «…дистанционированное, деперсонализированное, невовлечённое, управляемое, тематическое, событийное, ближнее и дальнее, интенсивное/активное и пассивное, мимолетное, краткосрочное и быстрое.»;  «Понятия дальнего и ближнего соседства позволяют говорить не столько о масштабах, сколько о качественном многообразии явления. Так, первое базируется на локальной идентичности и классовой близости, в то время как второе - на общей материальности и совместности. Понятие быстрого соседства отражает мимолетность и краткосрочность соседских взаимодействий, а также подвижность и изменчивость сценариев соседствования, которые могут быстро и кардинально меняться с течением времени и изменением внешних условий и биографических ситуаций, отвечать на внешние вызовы и события частной жизни». Бредникова пишет о том, что «…пространство играет ключевую роль в построении соседских коммуникаций; появляется тенденция к деперсонализации соседских отношений; построение границ играет значительную роль, а большинство конфликтов происходят на почве нарушения границ.»; «Пожалуй, в близком соседстве важна не только и не столько пространственная близость, сколько общая материальность, которая, с одной стороны, объединяет людей, с другой – может их разъединять, став предметом потенциального конфликта; соседствование из активного (только переехали и знакомятся), становится ситуативным (решение общих вопросов).»